Add
cadastraleegeomates mwen

Ki sa ki pral peyi administrasyon sanble nan tan kap vini an? - vizyon Cadastre 2034

Pwopoze ki jan administrasyon peyi ta ka sanble nan 2034 pa sanble tankou yon lide fasil, si nou wè ki jan anpil chanjman ki te pase nan 20 dènye ane yo. Sepandan, egzèsis la se yon dezyèm tantativ nan sa ki te fè 20 ane anvan Cadastre 2014. Èske w gen peye ti atansyon sou deklarasyon sa yo ka te koute yon moun, yon enstitisyon, oswa menm yon nasyon tout antye.

Pou panse ke nan 2034 pral Cadastre a dwe prepare ak mete ajou pa sitwayen sou yon baz volontè son pwofan. Men, se sa ki aktyalizasyon nan kartografi sonnen tankou anvan nou te konnen OpenStreet Map, ki se mete nan kesyon si yon enstiti kartografik ta dwe egziste oswa si nou itilize resous sa a ankouraje kolaborasyon kat nan mitan elèv yo ak nou sèlman dedye tèt nou nan aksyon normatif, ak Mete ajou nan opinyon debaz inevitab tankou yon modèl tèren ki konsistan ak imaj regilyèman mete ajou satelit.

Vizyon nan Cadastre nan yon tan kap vini nan ane sa yo

Chanjman yo konseptyèl ekspresyon nan Cadastre gen tandans yo dwe pi konplèks, depi itilizasyon li yo yo pi strik pase kartografi a nan lòt balans. Lyen li nan aspè legal yo, fiskal yo, ak ekonomik kreye yon entèdepandans pa sèlman an tèm de enfòmasyon, men tou pwosesis yo. Sepandan, menm jan an kartograf ta ka mouri nan pi bon peryòd li yo nan tout bèl pouvwaKòm teknoloji demokratize ak demand pou enfòmasyon an tan reyèl yo te kreye, rigueur nan presizyon, siyati a nan pwofesyonèl la ak koule nan metodoloji a kouri risk pou yo pa satisfè kondisyon ki nan yon demann irevokabl. Kòm yon egzanp, kite a revize konbyen ansiklopedi ke nou te fèk achte pou pitit nou yo ke yo ap itilize fè travay yo chak jou; o konbyen elèv ki rete nan bibliyotèk lekòl la pou fini devwa yo; Malgre kesyon akademik wikipedia genyen, itilizasyon li, mete tèt ansanm ak konpatibilite ak motè rechèch Google la, li voye tout bibliyotèk nan mize yo.

Yon lòt aspè yo konsidere nan pwoblèm nan Cadastre se lefèt ke kondisyon yo kontèks ant peyi yo pa egal an tèm de priyorite. Pou peyi Ewopeyen yo ki deja gen 100% pwoteksyon nan baz pwopriyete yo nan nivo nasyonal la ak yon karyè ofisyèl sèvis sivil, modèl nan twa ak kat dimansyon ijan. Konplètman sitiyasyon opoze nan peyi ki gen pwoteksyon 2D se toujou enkonplè, sipozisyon an konplè demode ak pi wo a tout kote chanjman politik mennen nan lekòl lage pi a nan yon ekip tout antye de Pwofesyonèl ki gen eksperyans, ki moun ki ka pèdi pwofesyonalis yo lè yo pran enfòmasyon sou kondui difisil ak -ki pa lakòz nou ri- yo vin patisipe nan yon dife nan biwo majistra a ki nan mitan lòt enterè ap chèche efase tras nan koripsyon.

Yon vizyon Cadastre 20 ane nan tan kap vini an pa pretann yo dwe yon parye ki baze sou kabal oswa apwòch kont sa ki egziste. Olye de sa, li se yon egzèsis ki baze sou sans komen nan bon pratik yo deja nan itilize ak tandans yo nan ki ekspè detekte wout irevokabl. Men, nou pa dwe ekskli ke tandans yo pwopoze a ka mennen nan adopsyon an nan rakoursi; tankou se ka a nan anpil kontèks nan Lafrik kote sitwayen yo te soti nan pa konnen fil telefòn nan pwochen jenerasyon telefòn mobil. Se rezon ki fè modèl tankou Cadastre anfòm-pou-bi yo ap mete yo nan diskou evanjelizasyon deranje sou zafè sa a; pa demann ki deja egziste nan dè milyon de pwopriyete ki dwe gen tit ak akseptasyon an nan yon sitwayen nan yon mòn ki prefere yon tit ak yon mezi "plis oswa mwens egzat” men kote ki gen limit ranje ak vwazen li yo; olye pa gen anyen epi tann yon lòt politisyen ofri yon bagay palpab ankò.

Yon deklarasyon pou 20 ane nan men yon - vizyonè moun fou - ka fè conceptualize yon Sistèm Nasyonal Jesyon Pwopriyete, ouvè a konsiltasyon piblik, ak konsèp sou dwa, restriksyon ak responsablite anvan sa yo vini yo dwe konsidere kòm yon estanda; -Sa fou- ak kapasite defans regilasyon ak kèk tirani se kapab efase metòd konvansyonèl yo si yo pa garanti efikasite nan tan, depans, trasabilite ak transparans. Depi lè défenseur nan metòd konvansyonèl yo gen yon chans pou yo reyaji, li pral konvèti reklam fòmèl la (sètifika tradisyon ak libète) nan yon kont kouran pwopriyete reyèl tankou aksè a kounye a ofri nan bank, epi li pral panse a ap resevwa soti nan wout la entèmedyè yo nan tranzaksyon an nan yon fenèt Ali-eksprime pou trasabilite nan tan reyèl.

Men, hey, pandan w ap idantifye tankou yon moun fou nan peyi ou, mwen retounen nan sa ki te di nan premye paragraf nan lèt sa a, ke deklarasyon yo Cadastre 2034 yo se yon dezyèm egzèsis nan sa ki te 2014 Cadastre, ki mwen vle kòmanse pale sou.

Anvan Cadastre 2014

Cadastre la se relativman nouvo, konpare ak Rejis la Property, ki baze sou kòd ki te konsolide pou plizyè syèk sou yon baz nan prensip rejis ki depase lwa reyèl, mobil, komèsyal oswa entelektyèl. Homologasyon nan rezon Cadastre te rive an reta ak chanjman nan contextualized paradigms siyifikasyon an nan peyi a pou moun yo te moun: konkèt, lagè, tribi, endistriyalizasyon, enfòmatik; Anplis de sa, vag yo nan evolisyon nan modèl ekonomik te pote teknik jesyon enfòmasyon ak amelyorasyon nan operasyon an nan yon sansasyon ki rive nou kòm moso devinèt.

Infographic a rezime paradigm yo gwo ke Cadastre la te gen, nan epòk diferan:

  • Paradigm nan evalyasyon an ak taks la sou tè, ak yon priyorite nan peyi a kòm yon richès eritye de feyodalis. Li pa etone ke apwòch sa a te dire pou lontan nan Amerik Latin nan, konsidere ke menm apre endepandans la nan peyi sa yo soti nan Espay, modèl ekonomik la kontinye ap adaptasyon nan feyodalis ki te vini ak kolonizasyon. Nan enfografik la sa a se premye moso nan devinèt la, Cadastre fiskal la kòm yon aplikasyon debaz yo.
  • Paradigm nan mache nan peyi a, ak yon evolisyon nan konfò kòm yon siyifikasyon sou latè a. Sa a te vini ak revolisyon endistriyèl la ant 1800 ak 1950. Anpil nan fondasyon klasik yo nan peyi kontinye ap baze sou ki paradigm nan mache a tè, kon sa moso yo bay la nan moman sa a te Cadastre legal la kòm yon aplikasyon konplemantè nan aspè fiskal la.
  • Paradigm nan administrasyon peyi a, ak yon vizyon nan peyi a kòm yon resous. Sa a te vini ak vizyon yo nouvo sou rekonstriksyon apre-lagè, jis lè anpil enstitisyon piblik te gen renovasyon enteresan, ki gen ladan Cadastre ak Rejis. Sa yo te ane enpòtan pou Rejis la ki baze sou liv, k ap deplase nan medya tankou mikrofilmasyon, ak nan ka a nan Cadastre, enfliyans nan resous entènasyonal sipòte modènizasyon an nan teknik Cadastre, espesyalman ak enterè sekirite nasyonal ki asosye ak lagè frèt la. Kòm yon rezilta, moso nan Cadastre ekonomik modènize mekanis evalyasyon ki varye ant modèl senplifye nan kontèks Anglo-Saxon nan modèl konplèks ki baze sou pri ranplasman ak koub depresyasyon ki yo pèsiste jiska jou sa yo nan anpil peyi nan Amerik Latin nan.
  • Paradigm nan devlopman dirab, ak peyi kòm yon resous komen limite. Sa a te fèt ak revolisyon enfòmasyon an, nan konmansman an nan 80s yo, kote posibilite pou zouti dijital te kapab ranplase kat la ak dosye dijital la, an konsiderasyon konsiltasyon ak relasyon ak lòt pati ki enterese nan enfòmasyon Cadastre. Menm jan an tou, enterè a nan yon entegrasyon ant Cadastre ak Rejis pi lwen pase kolaborasyon an ak echanj nan done, senplifikasyon nan direksyon pou sitwayen an nan entegrasyon an nan pwosesis yo.  Lèt la te rive nan pèvèsyon ke ou te oblije kolekte tout bagay nan kat gwosè fèy "bor” menm lide mete yon kab ant Cadastre ak Rejis pou yo ta konekte. Konprann ke multipurpose se nan entegralite chèn valè administrasyon tè a epi li pa nan faz kaptire a te douloure jiska jodi a; nan detriman sitwayen an ki espere pi bon sèvis.

Rejis Tè 2014

Nan kontèks sa a dènye, Cadastre 2014 te fèt.Nan mitan-nineties yo, Federasyon Entènasyonal la nan jeometris (FIG) te fè youn nan pi bon parye li yo revitalize wòl li, sipòte inisyativ la ki konsidere ki jan Cadastre a ta dwe nan 20 ane kap vini yo. Sa a fè nou konsidere pi bon pratik yo ak tandans ke yo te aplike atravè lemond, pou administrasyon peyi; ak yon pwojeksyon sou ki jan Cadastre a ta ka nan 2014.

Soti nan sa a parèt yon dokiman ki gen yon fondasyon filozofik ki pou anpil jodi a ta ka sanble twò evidan, sepandan nou ap pale de 1994, tan an lè inisyativ la te kòmanse ak ki te pibliye an 1998. Pou 1994 Windows 95 te diman yon pwomès, nou itilize Windows 3.11 pou gwoup, AutoCAD R13 nan ki simulation nan fenèt ki pa t 'renmen anpil anvan abitid la nan ekran fè nwa nan R12 a, mikrostasyon SE sou yon klasik Clipper Ustation kouri sou ekipman enteresan men chè; Lojisyèl gratis se te yon erè nèrd ak entènèt la te travay nan sa yo rele portails tankou Yahoo, Lycos, eksite ak Altavista ki te jwenn aksè nan yon Kafe Entènèt oswa ak screeching a nan yon modèm ki konekte nan telefòn lan fiks.

Pou evite risk pou yo parèt pwopozisyon soti nan yon boul kristal, fè egzèsis la te dwe baze sou pi bon pratik sa yo ki deja egziste ak ak vizyonèl apwòch kote pwoblèm nan Cadastre ta evolye an tèm de pwosesis, zouti, dimansyon ak koneksyon nan aktè lye nan la. teritwa

6 deklarasyon an Cadastre.

NAN. Ranpli sitiyasyon nan teritwa a ki gen ladan lwa piblik ak restriksyon yo

Apwòch sa a te mennen Cadastre konvansyonèl la sispann wè sèlman yon pati espesifik nan reyalite, anba yon lojik partial tankou sèlman enskri fòmalite oswa yo te priyorite sou zafè fiskal. Sa a vle di ke cadastre a konsantre wòl li sou "reyalite yo", ak foto a nan ki jan bagay yo ye nan teritwa a, k ap chèche kenbe enfòmasyon mete ajou sou fòmalite ak enfòmalite. Anplis de sa, konsèp nan konplè, se konsa ke objè espasyal ki se ant fwontyè yo nan pwopriyete yo, tankou lari, rivyè, plaj, elatriye. yo ka modle nan menm lojik ak yon bilding sou yon reyalite kontinyèl, evite ke nan lavni pwopriyete yo kontinye mande remesure ki antre nan zòn nan itilizasyon piblik.

Yon lòt sijè ki abòde deklarasyon sa a se konekte done ki pa sou pwopriyete a, ki afekte domèn, itilizasyon, okipasyon oswa dispozisyon pwopriyete yo. Li implique ke yon enfrastrikti done espasyal ki bay sèvis ak done tankou zòn ki pwoteje, zòn risk, plan itilizasyon tè, elatriye, gen ladan règ pou relasyon yo espasyal ak pwopriyete yo reflete kòm domaj ki vizib nan piblisite fòmèl oswa materyèl. nan moman an yon ofisyèl dwe fè yon kalifikasyon oswa akòde yon lisans. Nan estanda ISO-19152 la, deklarasyon sa a senplifye relasyon yo nan pati ki enterese yo sou reyalite a nan teritwa a nan dezyèm de relasyon yo nan akwonim RRR (Dwa, Restriksyon, Responsablite) ak done sa yo "ki pa pwopriyete" yo rele legal teritoryal. objè yo.

Jis sou menm liy yo, lòt deklarasyon yo 5 yo te leve soti vivan nan ki 2014 Cadastre dokiman ankouraje pa FIG la nan 1998. Egzanp lan modèl yo montre sou bò dwat la gen lojik la nan yon dosye administratif foli-kalite Cadastre la, ak jesyon done mèt sou reyalite yo ki ta ka diferan ant enstitisyon yo ki te istorikman pran done sa yo soti nan pèspektiv diferan, garanti entèoperabilite ak endepandans legal ak yon lojik nan jesyon mèt done ranfòse prensip la nan lejitimasyon:

  • Yon nimewo nasyonal inik ki te pwodwi nan nomanklòm baz 36,
  • Karakteristik fizik yo ap vini soti nan Cadastre la, karakteristik legal yo vini soti nan protokòl la / enfòmalite ak alèt nan iregilarite, karakteristik normatif yo ak pati yo ki enterese.
  • Alèt yo nan pwosedi prezante (ranpli) nan pwosesis misyon diferan men sa pa te resevwa rezolisyon oswa retrè.
  • Alèt konsistans, pou diferans ki genyen ant reyalite fizik ak legal.

Anba la a se rezilta esans LADM, tankou:

  • Ekstrè nan pwosedi ki baze sou aktè entegre nan pwosesis la tranzaksyon ak ki se nan enterè pou rezon nan priyorite nan pwosedi ki gen rapò oswa pou transparans senp devan sitwayen ameriken an ki moun ki enterese nan trape yon bon.
  • Rezilta yo nan relasyon yo nan lalwa (rekonèt nan yon fason fòmèl-enskri ak tou ki pa ofisyèlman an), ak posibilite pou wè aparèy la nan tradisyon anvan yo, ki parèt kòm inaktif men eta vizib.
  • Rezilta yo nan efè yo espasyal nan kalite restriksyon / responsablite.

Si done sa a soti nan sistèm misyonè Cadastre, Rejis, Regilarizasyon oswa Rejis Espesyal Rejis, tout moun ka dedye tèt yo pou optimize rezon misyonè yo epi sitwayen an oswa itilizatè yon pwosedi ka fè konfyans ke done sa yo se dènye verite a. Soti nan tab la reyalite legal, yon ekspozisyon ki sanble nan lojik la reyèl foli te kapab genyen ak variantes tankou privilèj, ipotèk oswa lyen ki mennen nan lòt rejis tankou Komèsyal, entelektyèl, Sekirite Sosyal, ak nan menm fason an, si yo te konsilte reyalite administratif la, objè yo ta ka wè antite legal teritoryal ki gen tou pati ki enterese nan afekte / restriksyon ki lakòz pwopriyete a nan enterè yo. Nan nivo enstitisyon gouvènman an, done konplè sa yo ta dwe vizib san restriksyon, si politik yo konsantre sou efikasite tranzaksyonèl ak kraze nan chèf ant enstitisyon piblik yo ak aktè imedya sitwayen an tankou notè a, minisipalite, Konsèvate iben oswa Geometry apwouve. Defini kisa ki ka sa a nan aksè ouvè a sitwayen ameriken an se jis yon kesyon de transparans ak rentabilité politik, depi sa ki nan tèt la (Mèt done) ta ka gratis, ak rès la nan yon vèsyon twoub ak yon kabwa komèsyal ki fè li fasil jenere yon sètifika imedya ak done yo konplè.

NAN. Pa gen separasyon ant kat ak dosye

Deklarasyon sa a se pi plis pase evidan, byenke pou 1994 li te yon rèv, konsidere ke pi bon tantativ yo li te ye wè yon CAD tache ak yon ipèrlenk nan yon dosye sou baz la espas, ak nan mitan pi move a shapefile kote jaden pa te kapab kreye. pwofesè pou anpil moun nan relasyon anpil, tankou anpil bagay ak mèt pwopriyete miltip oswa pwopriyetè ak anpil miltip; kidonk yo ta dwe repete non yon pwopriyetè nan anpil dosye jan li ta parèt nan teritwa a ... san yo pa antre nan detay sou limit yo enplike ak Bits yo apèn 16.

San dout, deklarasyon sa a make gid enteresan sou tèm nan jeospasyo aplike nan administrasyon tè. Malgre ke li vo sonje ke lide inisyal la se te fè referans a "separasyon nil ant done yo nan Cadastre a ak done yo nan Rejis la Pwopriyete" epi yo pa sèlman "kat - dosye cadastre".

Sa a tou bay pwa entèoperabilite ak normalisation nan done jeyografik ki soti nan lòt lejislasyon ki kòm "objè teritoryal legal" afekte itilizasyon, domèn oswa okipasyon nan pwopriyete yo; rive nan lojik klasik nan baz done ki ekspoze sèvis nan enfrastrikti done espasyal ak règleman ak règ entèoperabilite ant modèl. Petèt yon tèm genyen nan sa a se matirite nan estanda OGC presyon pa lojisyèl gratis ak malgre aksepte pa lojisyèl propriétaires.

NAN. Modèl la pral ranplase kat Cadastre yo

Pèfòmans nan amelyore sa a konkretize nan estanda a ISO-19152, kap chèche konsidere senplisite la nan relasyon (rr) ant klas ki konstitye fizik reyalite (moun, relief), reyalite a modelize (inite administratif espasyal inite) ak sous nan enfòmasyon anrejistreman (sous).

Li son fasil pou di, ak graf sou bò dwat la parèt senp. Malgre ke pote sa nan yon ISO pou aplikasyon te fè li pi konplèks pase espere nan bezwen inisyal la. Premye efò a te rele Nwayo Cadastre modèl Domèn (CCDM), ki te pita yo te rele LADM, te fini vin tounen yon ISO nan 2012.

Ak nan ka kèk panse ke yon ISO ta ka pa nesesè, moun nan nou ki li Cadastre 2014 nan premye ane sa yo konnen ke yon règleman semantik te nesesè -e li toujou kontinye ap yon defi-. Premye lekti yo te kreye konfizyon nan tit yo ak tèm yo, espesyalman pou moun ki se mantal semantik epi ki prefere poze kesyon olye ke kontèksyalize lè yo ekri yon glosè. Kòm yon egzanp, mo "cadastre - cadastre" pa te konsidere yo dwe tradui paske pou kontèks tankou Holland, Cadastre a se Rejis la; lè yo pran li nan estanda a yo rele li "administrasyon tè" ki Lè sa a, son atire panyòl kòm "administrasyon tè"; Etandone ke sa a sèlman parèt sou sifas la epi yo pa tout nan relasyon li yo, Aenor tradui li kòm "Administrasyon Teritwa", ki nan anpil peyi se yon tèm rache ak defo ki asosye ak jesyon enstitisyonèl. Lòt egzanp yo se tèm "pasèl la" ki pou Anglo-Saxon yo se byen imobilye men nan kontèks la ki pale Panyòl li se anjeneral deskriptif nan riral la epi li pa gen ladan amelyorasyon jan sa endike nan kòd sivil yo.

Se egzakteman sa ISO-19152 ap chèche, pou estandadize semantik "domèn". Malgre ke li manke yon dokiman pratik ki baze sou filozofi li yo ak gide aplikasyon li; Etandone ke modèl UML yo pa fasil pou vann bay moun k ap pran desizyon ki espere rezilta final pou sitwayen an.

Isit la li pratik klarifye ki korelasyon ak diferans ki genyen ant LADM ak ISO-19152.

LADM a fèt soti nan yon vizyon atravè lemond, sou pratik ak tandans 20 ane nan lavni an nan Administrasyon Tè.  LADM a se nan yon sèten fason yon filozofi.

ISO estanda 19152 rezilta soti nan yon sosyalizasyon atravè lemond, estandadize semantik yo nan Administrasyon Tè a.  ISO a se yon estanda pou aplike filozofi LADM lan.

Sou pwoblèm sa a nan adopsyon gen yon bezwen ekri, plis pase yon konsantre sou modèl UML ak adopsyon de optik teknolojik pou atik ak prezantasyon nan evènman yo; Li ta enteresan yon efò pi gwo sou rezilta adopsyon nan nivo pwosesis la, sistematizasyon nan eksperyans ak bon pratik ki fasilite vant lan nan nivo k ap pran desizyon yo. Pou ka sa a, gen egzanp tankou Ondiras, ki te adopte prèske tout filozofi LADM nan sistèm SURE-SINAP li yo, epi san li pa te entegre li nan politik piblik, pa lefèt ke yo te baze sou CCDM a depi 2005 pèmèt li yon enteresan kontinyasyon malgre enstabilite ke peyi sa a te fè eksperyans nan 15 dènye ane yo; oswa ka tankou Nikaragwa ki san yo pa montre aplikasyon an nan estanda tèt-sou, SIICAR an antye motè enferans implique adopsyon an nan prèske yon nivo 2 konfòmite avèk estanda la.

NAN. Cadastre la nan fòma fizik yo pral yon bagay nan tan lontan an

Kòm yon konsekans sa a modèl ak re-panse a nan fòma fizik yo, apwòch leve ki enpak sou aspè tankou nomenclature a Cadastre. Nan tan lontan, kle Cadastre yo te sekans ki rive jiska 30 chif, kote idantifyan jewografik ak karakteristik administratif yo te melanje; pandan ke li te amoure pou itilizatè nan enstitisyon an, pou itilizatè a fen yo te ankonbran ak nan ti kras itilize si pi fò nan chif sa yo te zewo. Kòm yon egzanp, sa yo nomenklatur enkli si pwopriyete a te nan zòn riral; si sa te rive konsidere vil idantite li pratikman chanje paske nimewo a konpoze pa t 'menm bagay la. Anpil nan lojik sa a te soti nan jesyon nan fòma fizik, menm jan nou sonje ke okòmansman konsèp iben-riral la te asosye avèk gwosè ekri an lèt detache nan kat final yo, ki pou zòn peple egzije echèl 1: 1,000 pandan y ap pou zòn riral echèl 1: 5,000 oswa 1: 10,000.

Panse nan fòma dijital mennen nan kraze ak sa yo rapid, panse sou sa ki ajoute valè pou sitwayen ameriken an ki bezwen yon nimewo fasil ak modèl kote yon pwopriyete dwe kontinye kenbe idantite li malgre chanje minisipalite akòz modifikasyon nan fwontyè entè-minisipal la, malgre chanje sitiyasyon fòmèl-enfòmèl li yo, malgre chanje karakterizasyon iben-riral li yo. Se pa ke jaden sa yo pa nesesè ankò, men si yo nan tab atribi yo, yo ka chanje a nenpòt ki lè san objè a chanje idantite li; Sòf si, nan kou, chanjman an implique modifikasyon nan jeyometri li yo.

Avèk sa a, metòd idantifikasyon pi efikas tou leve, tankou sa yo itilize nan sistèm tankou paspò, pwosedi, plak machin (bay yon egzanp). Yon nimewo 30-chif ta dwe amoure; Nou te ka gen koulè machin lan, kantite pòt li genyen, kantite wou, mak la e petèt menm kantite fwa mèt kay li te fè sèks nan chèz la dèyè; men plak la piti epi kèk chif okipe; polisye trafik la gen yon move memwa e li dwe sonje nimewo a fasil menm si machin nan ap mache; ak Lè sa a, li dwe imuiabl nan tan osi lontan ke li se machin nan menm. Soti nan la metòd leve ki ka konvèti yon nimewo ki baze sou 10 chif yo nimerik (baz 10) nan yon kòd nan konbinezon de dis nimewo sa yo ak 26 lèt yo nan alfabè a (baz 36);

Yon egzanp yon baz 10 a baz 36 konvèsyon se: 0311000226 ta vle di 555TB6. Sa vle di ke ak jis 6 chif li te kapab sipòte jiska dis milya dola pwopriyete inik, kenbe menm gwosè a (6 chif). Kòm automatisation a posib fè konvèsyon sa a ak relasyon kont nimewo anvan yo; pou sitwayen ameriken an, kòd la se yon fil kout, anndan ak karakteristik kòd yo ka maske oswa tou senpleman yon nimewo konsekitif nan nivo nasyonal la. Pou teste kijan sa mache, mwen sijere lyen sa a Google.

http://www.unitconversion.org/numbers/base-10-to-base-36-conversion.html

NAN. Travay ansanm ant konpayi prive ak piblik

Tandans sa a te gen yon gwo enpak sou modèl patenarya piblik-prive, k ap chèche transfere nan sektè prive a aspè ki pa yon biznis dirab pou enstitisyon piblik la. Nan lòt ane, Cadastre te fè sondaj konplè sou teren an, ak brigad moun ki te anplwaye pa enstitisyon an; Jodi a li trè fasil pou externalisation operasyon sa a. Menm jan an tou, dijitalizasyon ak ekstraksyon done ki sòti nan dosye fizik, sa ki pèmèt sektè prive a fè travay sa yo ki "tanporè" oswa omwen si yo byen egzekite, yo fèt sèlman yon fwa, evite envestisman nan ekipman ki vin demode ak tan. . tan.

Sepandan, li se yon defi sou ki gen anpil sistematize an tèm de gradyèl ak risk yo. Transfere yon devan biwo nan bank la sanble trè fasil ak prèske obligatwa, men remèt resi a nan enfòmasyon mande pou lòt kalite garanti, se pa sèlman an tèm de sekirite, men tou nan responsablite legal ak administratif.

NAN. Envestisman nan Cadastre yo pral recouvre

Atik la pa ase pou plis, e nou espere manyen li nan yon edisyon nan lavni. Men, fondamantalman prensip sa a baze sou lefèt ke se kapti a enfòmasyon, migrasyon soti nan fizik nan dijital oswa konstriksyon nan yon gwo sistèm fè yon fwa. Epi li fè byen. Operasyon an aktyalizasyon ki vin apre ak evolisyon li yo pa ta dwe mande pou prè nan men òganizasyon entènasyonal yo, men yo ta dwe nan yon matris nan re-envestisman nan resous yo ki te pwodwi nan inovasyon an nan nouvo pwodwi ak sèvis.

2034 Deklarasyon Rejis Tè

Pou 2014 se yon evalyasyon te fè sou kouman vwayaj la te, avans ak rezilta nouvo yo konsidere sa ki ta vini nan pwochen 20 ane yo.

Nan revizyon sa a, nou konsidere jalons ki te afekte revolisyon enfòmasyon an sou cadastrale a, tankou baz done espasyal ak enfrastrikti, jeolokalizasyon nan intrinsèques nan sosyete a; Menm jan an tou, vizyon ki te bay nouvo enterè Cadastre la kòm Administrasyon Tè, Gouvènans nan teritwa a ak sa ki ta ka atann nan tan kap vini an ak senplifikasyon an nan tèt li.

Se konsa, 6 nouvo deklarasyon ak 6 kesyon leve. Tankou Cadastre 2014, li se yon entèpretasyon ki baze sou kontèks la nan sa ki deja pase. Gen kèk peyi ki te simonte lakun debaz yo pral adopte kèk nan tandans sa yo, paske estabilite yo ak demann yo deja mande yon bagay plis nan mache yo; sa a pral gaye nan lòt moun ki ta ka sove tèt yo yon chemen kout nan konvansyonèl yo. Lòt moun, ki gen bezwen debaz yo, ap kontinye ap eseye ranpli dèt la nan deklarasyon yo Rejis Tè 2014.

NAN. Egzat mens

Tèm nan se konsa fin vye granmoun, ki Borges kolekte li nan yon sous ki dat soti nan 1658:

Nan ki Anpi, Atizay la nan kartografi rive pèfeksyon sa yo ki kat jeyografik la nan yon sèl Pwovens okipe yon tout vil la, ak kat jeyografik la nan Anpi a, yon Pwovens tout antye. Apre yon tan, sa yo kat abizif pa satisfè, ak kartograf asosyasyon yo frape yon sa a Map nan Anpi a, ki te gwosè a nan Anpi lan ak rejwenn ak li.

Mwens adikte nan etid la nan kartografi, Jenerasyon yo Apre konprann ke sa a dilate sa a Map te Initil epi yo pa san yo pa enpyete te ba l 'Move Solèy ak Winters. Nan dezè a nan Wès la, toujou dechire Ruines de ki sa a Map, moun rete nan Bèt ak Mandyan; nan tout peyi a gen yon lòt jan nan Disiplin gewografik-li.

Li te toujou yon enkyetid, espesyalman nan kontèks kote li bliye ke gen teritwa a tout antye ak yon atribi presizyon kontwole ki pi enpòtan pase gen yon sèl moso ak ultra-presizyon. Avèk posiblite teknolojik aktyèl yo, deklarasyon sa a deklare ke sijè sa a pral nan enterè jeneral nan 20 pwochen ane yo; sitou kote pwoteksyon teritwa a te deja depase epi sèl enterè se amelyore presizyon li yo.

NAN. Objè Oryantasyon pou Dwa, Restriksyon ak Responsablite

Sa a se yon evolisyon nan sa ki te deja pwopoze nan Cadastre 2014, ak Variant a ke olye pou yo te sèlman relasyon espasyal ant objè yo legal teritoryal sou pwopriyete yo, yo ta ka objè ak modèl pwòp yo pwolonje. Yon egzanp devan tan se Rejis Rejim Espesyal ke kèk peyi deja genyen; Mwen ensiste, pi lwen pase yo te yon relasyon ant kouch, li mennen nan aplikasyon an nan teknik enskripsyon nan objè sa yo ki garanti istwa yo, lejitimite, lapriyè nan pati ki enterese a ak dispozisyon nan moman sa a nan itilize nan Rating la.

Se konsa, ki yon aterisaj kòn apwòch yon pas ayewopò modelize sa li ye; yon zòn plis pase lalwa piblik, men ak diferans lan ki doubl sou Estates anpil nan lalwa prive, li gen yon istwa ki se lwa a ki konstitye yon mèt kay ki moun ki enstitisyon an ki opere efikas dat nan jeyometri espasyal li yo ( D) epi li kapab fèt sèlman modifye pa yon tranzaksyon.

NAN. Ability yo jere 3D

Sa a se pi plis pase evidan. Se konsa, lwen ki genyen twa dimansyon an te reprezantan, lajman alfanumerik. Li posib pou li ale nan yon apatman nan pwopriyete orizontal konnen kòd pwopriyete li yo, etap la nan konplèks la konstriksyon, nimewo a gwo kay won, nivo a ak nimewo a apatman.

Tandans nan Digital Twins ak SmartCities ap mennen nan mekanis modèl ki genyen twa dimansyon sou fonksyonalite lojisyèl pou jesyon byen (Andedan kay la Cadastre). Oke, pi lwen pase reprezantasyon sa a, Cadastre 2034 di ke yo ka jere; vle di, aplike teknik rejis pou ke aktyalizasyon yo se pa sèlman manyen ak efase, men yo ke yo ki asosye ak tranzaksyon sik lavi; yo fèt, yo kaptire jeyometri yo, yo modle yo, yo antre nan operasyon ak pwosesis moun chak jou, yo sibi mitasyon, e yo menm mouri.

Sa a pral enplike kapasite jesyon adopsyon 3D nan metòd nouvo nan kaptire enfòmasyon, swe teknik kounye a egziste kòm nwaj pwen men ak karakteristik ede idantifye objè ak modèl enfrastrikti senplifye ak modèl tèren dijital.

NAN. Aktyalizasyon an tan reyèl

Osi lontan ke aktè yo ki enplike nan administrasyon peyi yo entegre nan yon mèt byen imobilye, sikilasyon sikilasyon ki ka paralèl yo pral nesesè. Kòm yon egzanp, bank la ta dwe kapab antre nan yon ipotèk san yo pa yon notè kòm yon entèmedyè; An total, li se yon itilizatè ki gen pouvwa anvan sistèm lan epi li se youn nan moun ki te antre nan yon kontra ak sitwayen ameriken an, ki moun ki otorize garanti a sou pwopriyete l 'yo. Byen lwen, yon gouvènman ansyen mòd yo pral kapab mete yon rejistrè ki klike sou yon bouton andedan aksepte enskripsyon an, jiskaske li vin fatige mande lisans paske dwèt li fè mal, yo pral mete l 'nan lari a ak delege pèfòmans nan l' bay yon antite otorize nan bank la. Lojik la menm aplikab a lòt aktè yo ki kounye a patisipe nan yon tranzaksyon, tankou Konsèvate nan vil yo, Geometry a, notè a, minisipalite a, elatriye. Osi lontan ke aktè yo entegre, aktyalizasyon a pral nan tan reyèl ak konpetisyon an pral pi bon sèvis yo.

Lè sa a, pral cadastrale a dwe mete ajou pa moun yo, nan pwen kote yo fè tranzaksyon yo.

Sa a son yon ti jan lwen-chache, men li se deja ka a ak bank yo. Anvan, bank la te bay yon kat (ha, tankou kat tikè vwayaj), e li te nesesè pou yo ale nan bank la yo retire lajan, ak Lè sa a, achte ak lajan sa a, epi si nou te gen depase nou ta ka ale nan depoze li nan bank la oswa nan bwat la nan lèt anba kabann lan. Jodi a ou louvri yon kont labank, epi yo ba ou yon kat debi ak yon modpas jere sou entènèt la; Ou pa anile ankò nan bank lan, men nan yon ATM; se kont ou mete ajou nan tan reyèl lè ou fè acha nan nenpòt ki biznis, sou entènèt oswa transfere bay twazyèm pati soti nan mobil ou pandan w ap nan taksi an.

Tandans la montre ke itilizatè a antre nan kont li nan Rejis Pwopriyete Nasyonal la, epi wè la byen imobilye li genyen, si li vle ipotèk li ka fè li dirèkteman ak bank la, si li vle vann li li kapab. fè li dirèkteman, si li vle jere yon lisans konstriksyon oswa yon pèmi fonksyònman... jan sa rive deja nan bank la! "Tankou Uber", sa a pa pral sispann pa ofisyèl yo akayik nan rejis la cadastre, pa menm asosyasyon yo notè. Senpleman bezwen an nan mache a; nan limit ke pwosesis yo estanda, sekirite ak konplè enfòmasyon yo ranfòse; modèl biznis deranje pral rantre ak solisyon ki baze sou sitwayen kòm yon priyorite.

Nan sans sa a, pwosesis ki pou kounye a opere separeman pouvwa konvèje, tankou mache a byen imobilye (lwe ak lavant) kote B2B rapid tankou AirBnb yo touye modèl la konvansyonèl ak yon rive nan pwòp tèt ou jere pa itilizatè a fen; mouri sou wout la ajan an byen imobilye, avoka a ki moun ki fè kontra a, estimatè a ki moun ki fè etid la nan kapasite ekonomik, konpayi an ki garanti asirans lan ak pi wo a tout eta a ki se Des pou pran taks la.

Li pral rive tou ke sistèm yo anrejistreman pwopriyete yo pral inifye, nan yon rejis nan "machandiz ki disponib pou komès", sa a aplike nan sitiyasyon tankou pwopriyete mobil (machin), pwopriyete entelektyèl, pwopriyete komèsyal (konpayi, aksyon), anba yon ekivalans. nan "valè mache". Pou sa, teknoloji kòm BlockChain ak entèlijans atifisyèl yo ta dwe pran avantaj sou kontra entèlijan, nan lojik yon objè jimo dijital nan reyalite fizik ak ekivalan cryptocurrency li yo, nan limit ke titrizasyon an garanti nan yon rejis kote gouvènman an pa gen yon balèn ankò.

Lè sa a, pral Cadastre-rejis la ap mete ajou nan tan reyèl jan li deja rive nan lòt anviwònman nan lavi chak jou.

Li se tou yon kesyon de "imanize ijans ke Rejis Cadastral-Enskripsyon an ale nan yon gwo bezwen nan mond lan." Pakonsekan kesyon an: Èske Cadastre Konvansyonèl la pare pou satisfè bezwen pri, tan ak trasabilite 70% nan popilasyon an ki manke dwa pwopriyete? Epi nou pa fè referans ak rekonesans teritwa a nan 50 ane, men nan tan rekord maksimòm de 6 ane; byenke pou sa nou dwe kraze paradigm yo nan koule aktyèl la nan pwosesis cadastral-enskripsyon an, konsantre sou sa ki ajoute valè nan chèn Administrasyon Tè a.

Nou refere, se poutèt sa, nan aspè sa a ki asosye ak deklarasyon sa a se bezwen mondyal la enskri moun ki pa gen yon idantifikasyon rekonèt pa yon sistèm ofisyèl, pwopriyete yo ki pa te anrejistre ak lis la nan dwa ke moun sa yo fè egzèsis sou peyi sa a. Sa a, nou pa mansyone ke nan sa ki te deja anrejistre gen yon enfòmalite terib demode. Lè w rezoud pwoblèm sa a nan 20 ane kap vini yo implique re-panse sou metòd deranje ki pèmèt rediksyon nan tan, depans ak pi gwo patisipasyon nan popilasyon an.

NAN. Global ak entèwoperabl Cadastre

Jis sa. Mache normalisation motive, ak idantifyan objè inivèsèl. Ak fatra a ka kòd la 30-chif ki chanje chak fwa pwopriyete a plen moute ak mòn.

NAN. Ability yo jere sou fwontyè ekolojik

Sa a implique kat la nan objè mèb, tankou yon rezèv nati ki gen enterè se entènasyonal, yon rezèv nan koray nan lanmè a.

Kesyon nan wòl pwobab nan lavni nan Cadastre la

Avèk Cadastre 2034, pwoblèm nan enterè mondyal yo tou leve soti vivan, nan ki li ta ka ke Cadastre entèvni, e si se konsa, li ta make paradigm nouvo pou jesyon nan sant enfòmasyon holistic nan yon anviwònman de pli zan pli konekte mondyal. Kesyon sa yo se:

NAN. Tè arete Èske Cadastre la jwe yon wòl nan enskripsyon an nan enfòmasyon sa a?
NAN. Sekirite alimantè Èske pral gen enterè nan asosye ak objè yo nan teritwa a karakteristik yo ak relasyon ak moun yo te sou itilizasyon, aksè ak disponiblite nan dwa pou manje?
NAN. Chanjman nan klima Èske pral gen enterè nan enskripsyon an nan dwa ak depandans vilnerabilite ki asosye ak chanjman nan klima?
4. foul moun Cadastre. Ki sa ki pral epi yo pa pral posib nan yon Cadastre kolaborasyon?
5. Green Cadastre. Green lwa fwontyè?
6. Global Cadastre. Ki enfrastrikti ki pral nesesè pou yon Cadastre mondyal?


FIG 2019 - Hanoi 

Fit-pou-bi Cadastre se tankou Uber. Geometers dwe patisipe, paske li pral rive avèk oswa san nou.

Golgi Alvarez

Ekriven, chèchè, espesyalis nan Modèl Jesyon Tè. Li te patisipe nan konsèptualizasyon ak aplikasyon modèl tankou: Sistèm Nasyonal Administrasyon Pwopriyete SINAP nan Ondiras, Modèl Jesyon Minisipalite Joint nan Ondiras, Modèl Integrated Jesyon Cadastre - Rejis nan Nikaragwa, Sistèm Administrasyon Teritwa SAT nan Kolonbi. . Editè nan blog konesans Geofumadas depi 2007 ak kreyatè Akademi AulAGEO ki gen ladann plis pase 100 kou sou sijè GIS - CAD - BIM - Digital Twins.

Atik ki gen rapò

Kite yon kòmantè

Adrès imèl ou pa pral dwe pibliye.

Sit sa a sèvi ak Akismet diminye Spam. Aprann kijan done kòmantè ou yo trete.

Retounen nan bouton tèt