cadastrale Jesyon Tè

Delimitasyon an nan pwopriyete byen imobilye ak entèraksyon ak enstitisyon piblik yo

Sa a se tèm ki pral adrese nan konferans lan II nan ekspè jeyomèt la, ki pral fèt nan 23 a nan Oktòb nan 2015 nan Madrid.

Dènyèman, plizyè lwa gwo enpak yo te apwouve pou byen imobilye. Konferans sa a pral montre kijan refòm Lwa sou Mortgage ak la cadastrale, ansanm ak nouvo lwa Volontè Jiridiksyon ap sipoze kèk aksyon konsekans trè espesyal pou konsomatè yo. Operatè prive yo ak enstitisyon piblik yo dwe asire ke pwosesis yo nan jesyon ak transfòmasyon nan byen imobilye yo te pote soti anba pi bon kalite kritè yo epi pwodui maksimòm pwoteksyon pou konsomatè yo ak envestisè yo.

Li se yon konbinezon enteresan nan tèm, nan ki li pral nesesè ensiste sou dezi a fè evolisyon teknolojik coexist ak kontèks la teknik ak legal, ki gen ladan aktè yo diferan nan chèn Administrasyon Teritwa a. Estanda a LADM idantifye epi chache estandadize relasyon sa yo, jan yo te pre-visualized nan modèl la cadastrale 2014, kote pwofesyonèl ki sètifye aji nan kad konpetans yo ak kote Kovèti pou legal la jwenn limit ladrès ant ijans inevitab nan mache tranzaksyonèl ki rive nan pratik ak sa ki ta dwe yon minit rejis responsablite pataje. Sa ki te jis youn nan lit yo fè li konpatib ak efò normalisation tankou INSPIRE, EULIS, NILS, LANDxml, ak STDM -Li ta enteresan yo konprann te panse a FIGS la ak la nouvo jenerasyon-.

cadastrale

Kòm zanmi nou te di nou TxusNan peyi ki gen konpleksite enstitisyonèl, gen anpil tè pou kouvri. Se figi a nan jewometrik-ekspè an prezante kòm yon altènativ teknikman posib men operasyonèl ak yon anpil nan Geo-lafimen.

Estimasyon an egzak nan byen imobilye nan Espay pa garanti pa nenpòt nan figi yo ki deja egziste legal sou pwopriyete.
El cadastrale Li te gen yon nati taks piman, Notè yo notarya piblik ki bay validite nan tranzaksyon byen imobilye, ak Rejis pwopriyete a dosye chaj yo ak obligasyon nan pwopriyete yo. Sepandan, okenn nan sa yo ajan gen pou objaktif pou defini ak defini limit yo nan pwopriyete yo anbigwite ak pèmanan.
Pou satisfè bezwen sa a ak konplete sekirite legal la nan byen imobilye pwopriyete, nan liy ak lòt peyi Ewopeyen yo, figi a nan (GEX) Geomètre-Experto ® a.

Geometer-ekspè a se yon teknisyen konpetan, ak kalite sa yo

Li gen yon degre inivèsite ak teknik-legal eksperyans contrast ak andose pa Asosyasyon an Panyòl nan Jewometri Ekspè (AEGEX).

Li gen yon Asirans Sivil Responsablite Sivil ki kouvri delimitasyon yo ke ou fè.

Li se oblije pote soti nan fòmasyon kontinyèl nan byen imobilye, verifye ak jere pa AEGEX.

Sijè a kontwòl deontolojik strik, espesyalman konsènan enpasyalite a ak difikilte nan travay la defini limit.

Aplike estanda delimitasyon ki pi aktyèl yo ak pwotokòl defini nan AEGEX
Anrejistre delimitasyon yo nan Rejis Nasyonal la Boundary pou asire pèmanans nesesè li yo ak piblisite.

Nan sistèm legal aktyèl la nan peyi Espay li pa posib pou garanti limit pwopriyete yo si se pa akò ant pati yo oswa desizyon jidisyè, epi yo pa nan tout ka. Sepandan, rapò ki fèt pa Geometer-Ekspè yo se pi bon legal-teknik baz la pou kapab demontre nan twazyèm pati limit yo nan yon pwopriyete byen imobilye, gras a aplikasyon an nan estanda entènasyonal solid sou men nan yon sèl, ak enpasyalite kòm yon kondisyon fondamantal pou definisyon egzak, sou lòt la.