Etap nan Minisipal Administrasyon Cadastre

Jesyon Teritwa se yon konpetans lokal, lwa minisipal yo jeneralman atribi responsablite sa a bay gouvènman lokal yo. Divèsite minisipalite yo oswa minisipalite yo, ak diferan nivo devlopman yo, dimansyon teritoryal yo, kritè jiridiksyon, reliefs ak kapasite jesyon fè aktivite kadastral la ale nan diferan esfè aksyon.

A. taks esfè

Li se sèn nan nan ki jesyon nan Cadastre dirèkteman lye nan koleksyon an nan taks, ak nan vire li se divize an twa nivo aksyon:

1 Idantifikasyon Priyorite a nan nivo sa a se ki vize a koleksyon taks. Nan aspè sa a, enfòmasyon ki genyen kadastral la koresponn ak yon rejis kontribyab ki senp epi fonksyon ki pi enpòtan li se reponn kesyon an: Kiyès mwen chaje?

2 Rating Sou yon nivo dezyèm nan vizyon teritoryal ap chèche mezire gwosè a nan koleksyon an nan taks la, an konsideran ou konnen ki moun ki fè w peye, kesyon an dezyèm rive: Ki kantite ou peye, ki sa Cadastre jesyon gen entansyon reponn lè yo bay yon valè ki ka jis? . Jiska pwen sa a pa gen okenn enfòmasyon jeyometrik nan konplo a, epi byenke gen pouvwa gen yon fèy Cadastral ki Anplis de sa reflete done sou zòn, itilize oswa limit, li rete yon enfòmasyon ensèten ak subjectif. Nan etap sa a konsèp la li te ye tankou "Deklarasyon sèman" rive, ki gen ladann yon dokiman an patikilye, kote kontribyab la reklamasyon yo dwe aji nan bon lafwa nan deklarasyon an nan byen yo.

3 Koleksyon jesyon. Nan yon nivo twazyèm, kote ki gen enfòmasyon sou jeyometri a ak kondisyon fizik nan simityè yo, ekstremite yo kapab pwopòsyonèl nan zòn li yo, konsèp nan Estimasyon oswa evalyasyon Cadastre Lè sa a, rive. Nan nivo sa a, de kesyon ki anwo yo te simonte, tandans la se reponn yon kesyon twazyèm:? Ki jan ou chaje, pa ta dwe pran responsablite, li se pa competencia.Esta esfè li anjeneral rete naissant nan minisipalite anpil moun nan sèk visye nan kat ane, kote yo jesyon Cadastre a rezime nan reponn twa kesyon, ki moun ki fè ou peye, konbyen lajan chaj, ak kouman yo fè chaj. Men, tout aksyon an nan aspè sa a koresponn ak depatman an nan kontwòl taks, e sa se youn nan rezon ki, poukisa minisipalite yo kenbe nan yon sèl depatman administrasyon an Cadastre ak taks.

Gen yon aspè transversal nan premye esfè sa a ki te objè a nan konfli anpil, epi li se responsablite ke lwa a pèmèt minisipalite a bay sib peyi tit. Nan sans sa a lwa yo te evolye nan yon nivo ki jesyon ak disponiblite nan enfòmasyon pa t 'ase, sa a konplitché pwosesis la nan abitid koutim nan iregilarite nan fason peyi, kilti enskripsyon pòv ak pouvwa sipèpoze nan founi dokiman yo nan tit sou pati nan ka a agrè ak sikonstans nan Enskripsyon nan pwopriyete. Aspè sa a te pwodwi yon nivo konpleksite minisipalite yo, anjeneral idantifye ak yon eksperyans move nan administrasyon Cadastre la.

B. Jesyon esfè

Sa a se yon lòt etap simonte pa minisipalite anpil, ki kraze pwosesis yo fou nan tranzisyon nan gouvènman lokal yo, ak konsantre sou separe jesyon Cadastre soti nan jesyon taks. Lyen li yo egziste sèlman pou reponn de premye kesyon yo, ki moun ki fè ou peye ak ki kantite pou chaje.Se esfè sa a tou separe nan twa nivo:

4 Mete ajou Depatman Cadastre pa gen okenn ankò eseye pote soti nan sondaj repetitif sou zòn li te deja bati, li fè efò kenbe yo mete ajou ak pou yon ekstansyon pou objektif la nan mezire tout jiridiksyon li yo. Pou sa, li dwe kraze pwosedi yo tradisyonèl nan ègzèkutor la ak vin yon regilatè nan yon travay ke li pataje nan konsesyon ak antite lokal prive oswa sosyete sivil la.

5 Sèvis amelyore. Bezwen an rive pou fè pwovizyon de sèvis ki gen rapò ak sèvi ak tè, jeneralman bezwen sa a yo pwovoke nan conjoncture pwosesis aktyalizasyon oswa Planifikasyon, nan moman sa a Cadastre nan itilizatè pèrsevwar cadastrale nan diferan de sa ki mwen te wè tout tan anvan, yon zouti minisipal yo kolekte plis taks.

6 Jenerasyon Règleman. minisipalite yo jere itilize nan enfòmasyon Cadastre, nan konbinezon ak lòt enfòmasyon teritoryal aplike plan jesyon, pwojè envestisman, devlopman ekonomik lokal yo ak kreyasyon politik teritoryal ki mennen nan amelyore kalite ki bay lavi a nan sitwayen ameriken. Nan nivo sa a, entegrasyon ant gouvènman minisipal la, sosyete sivil la ak patisipasyon prive konplete youn ak lòt.

Sa a se pwosesis la nan ki plan estratejik minisipal ta dwe lye nan pwojè envestisman ak pwogram aksyon kominote a. Dapre konsèp nan pwosesis administratif nan Amerik Latin nan, nan limit ki ke minisipalite yo asosye nan pi bon reyalize objektif li yo nan enterè komen leve asosyasyon, kòm kò reprezantan nan minisipalite yo patisipe, nan pwosesis ak pwojè aplikasyon jwenti nan direksyon pou nan yon jesyon pi bon nan teritwa a.

Anvan posibilite pou reyalize ekonomi echèl nan rediksyon depans nan kèk aktivite pataje, jesyon Cadastral vin tounen yon defi nan fè fas a yon avans k ap grandi nan teknoloji, zouti ak modèl nan jesyon resous. Opòtinite pou konekte yon efò lokal, te pote soti nan minisipalite yo oswa Commonwealths, vin trè enpòtan, lè gen yon efò nasyonal entegre pwosesis yo nan jesyon teritoryal.

Gen Lè sa a, yon bezwen estandadize metodoloji ak kreye zouti echanj ki pèmèt pou kowòdinasyon fasil nan efò nasyonal la. Èske nenpòt moun konnen eksperyans nan bon pratik ki ka itilize kòm egzanp?